Ausstattung

• Exklusive Materialien: Die Böden sind u.a. mit hochwertigem Parkett, Marmor und Granitfliesen ausgestattet. Die Einbauküchen sind in sehr gutem Zustand, voll funktionsfähig und fügen sich harmonisch in das Raumkonzept ein.
• Luxuriöse Bäder: Die Bäder sind raumhoch gefliest und verfügen über begehbare Duschen und/oder Wannen, Bidets, zwei Waschbecken und Fußbodenheizung.
• Komfortable Wärme: Beide Esszimmer sowie zwei der drei Badezimmer und das Erdgeschoss der größeren Wohnung verfügen über eine Fußbodenheizung.
• Fenster und Rollläden: Es gibt vereinzelt Fensterläden und ansonsten Rollläden, teilweise elektrisch für die großen Fenster.
• Wohlige Gemütlichkeit: Ein Kamin ist vorhanden und kann für einen offenen Kamin oder Kachelofen geöffnet werden.
• Geräumiger Keller: Das Haus ist bis auf den Anbau voll unterkellert. Der gepflegte Keller umfasst eine Waschküche inkl. Heizraum, eine Werkstatt, einen Vorratsraum, ein Holzlager und einen Hobbyraum.
• Zusätzlicher Stauraum: Ein großzügiger Bühnenraum mit Dach-Innendämmung ist über eine separate Treppe im Hausflur erreichbar.
• Praktische Annehmlichkeiten: Im Hausflur gibt es ein zusätzliches Gäste-WC.
• Heizsystem: Die Heizung (Zentralheizung, Kombi aus Öl- und Holzheizung) ist über 30 Jahre alt, in sehr gutem Zustand, und ermöglicht das Heizen mit Holz.
• Parkmöglichkeiten: Es gibt 2 Außen- und 3 Garagenstellplätze, davon eine Doppelgarage mit elektrischen Toren, die direkt ans Haus angeschlossen ist, sowie eine freistehende Garage mit Garagentor und Eingangstüre. Eine der Doppelgaragen hat aufgrund der Hauskonstruktion eine hohe Decke und bietet Lagerraum oder Platz für ein Wohnmobil.
• Garten und Außenanlage: Die Garten- und Außenanlage ist hochwertig und gepflegt. Das Grundstück ist von einer ca. 2m hohen Hecke eingerahmt, was für Privatsphäre sorgt. Ein Gartenhaus, eine wunderschöne Birke, ein Magnolienbaum und weitere angelegte Oasen verleihen dem Garten eine gemütliche Atmosphäre mit viel Freiraum.

Die Immobilie ist direkt bezugsfertig.